İstanbul‘da konut aidatları rekor seviyelere yükseldi. Şehir genelinde aidatlar yüzde 50 artarken, bazı bölgelerde bu oran yüzde 100‘ü buldu. Özellikle Beykoz ve Beşiktaş‘taki lüks sitelerde aidatlar 65 bin liraya kadar çıkabiliyor. Artan maliyetler, konut seçiminde önemli bir faktör haline geldi ve vatandaşlar yüksek aidatları nedeniyle taşınmayı düşünmeye başladı.
Konut Aidatlarında Büyük Artışlar
İstanbul’da konut aidatlarının artışı, birçok sakin için zorlayıcı bir hal almış durumda. Şehir genelindeki ortalama aidat artışı yüzde 50 civarındayken, bazı bölgelerde bu oran yüzde 100’ü buldu. Özellikle lüks konutlar ve villaların yoğun olduğu Beykoz ve Beşiktaş gibi bölgelerde aidatlar, 65 bin TL‘yi bulabiliyor. Artan aidat bedelleri, konut sahipleri ve kiracılar arasında büyük bir tartışma yaratıyor.
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Avukat İbrahim Güllü, İstanbul’daki aidatların ilçelere göre büyük farklılıklargösterdiğini belirtti. Şehir genelinde ortalama aidat tutarı 2 bin 400 TL civarına çıkarken, bazı ilçelerde bu rakam çok daha yüksek olabiliyor:
- Beşiktaş: 5 bin 750 TL
- Şişli: 4 bin 800 TL
- Kadıköy: 4 bin 400 TL
- Çatalca: 1 bin 100 TL
- Silivri, Sultangazi, Arnavutköy: 1 bin 250 TL
Bu artışlar, özellikle kiracıları taşınmaya zorlarken, bazı ev sahipleri de yüksek aidat bedellerini, kiracılarının tahliyesiiçin bir gerekçe olarak kullanıyor.
Aidat Bedelleri Konut Seçiminde Etkili Oluyor
Eskiden konut seçiminde kira bedeli ve satış fiyatları daha ön planda olurken, artık yüksek aidat bedelleri de önemli bir faktör haline gelmiş durumda. Aidat bedelleri, özellikle kiracılar için taşınmayı düşünmelerine neden olurken, ev sahipleri ise yüksek aidatları kullanarak kiracılarını tahliye etmeyi hedefleyebiliyor.
Yüksek Aidatlara Karşı Ne Yapılmalı?
Avukat İbrahim Güllü, konut sahipleri ve kiracıların haksız aidat artışlarına karşı hukuki haklarını kullanmaları gerektiğini vurguladı. Aidat artışlarına karşı yapılabilecek yasal adımlar şu şekilde sıralanabilir:
- Aidat artışlarını yazılı olarak yönetimlere bildirmek,
- Toplantı tutanaklarına itiraz şerhi koymak,
- Gerekli durumlarda hukuki yollara başvurarak aidat artışına karşı yasal itirazda bulunmak.
Güllü, aidat artışlarının şeffaflık ve denetim mekanizmalarının güçlendirilmesiyle daha adil bir hale gelebileceğini söyledi. Konut sahipleri ve kiracılara yapılan fahiş artışlara karşı yasal haklarını aramaları çağrısında bulundu.
